Freiraumplanung

Freiräume gestalten bedeutet für uns, der Öffentlichkeit einen Ort zu geben und gesellschaftliches Leben zu fördern. Der Klimawandel stellt uns hierbei vor große Aufgaben. Deshalb möchten wir nicht nur Orte der Begegnung, Kommunikation und Urbanität schaffen, sondern gleichzeitig auch nachhaltig ökologisch planen – um das nötige »Grün« in die Stadt zu bringen, das Stadtklima zu optimieren und Biodiversität zu verbessern. Wir möchten resiliente und klimagerechte Stadtlandschaften schaffen, die zur CO₂-Neutralität und Hitzereduktion beitragen. Dabei setzen wir auf recycelte sowie recycelbare Materialien.

Wir empfinden es als Selbstverständnis, für jede gestellte Aufgabe eine angemessene Lösung in Zusammenarbeit mit der Bauherrschaft und den Nutzenden zu entwickeln. Dabei verstehen wir unser grundlegendes Planungsverständnis darin, vorhandene Konzepte und Gestaltungsvarianten weiter zu entwickeln und in ausführungsreife, baubare und wirtschaftliche Planungen zu überführen. Die gebaute Realität realisieren wir mit allen am Bau Beteiligten auf Augenhöhe im Dialog auf der Baustelle lösungsorientiert und pragmatisch.

Neubauer Landschaftsarchitektur bietet Ihnen Objektplanung von Freianlagen der HOAI-Leistungsphasen 5 bis 9 – mit der Spezialisierung auf die Bereiche Ausführungsplanung, Ausschreibung und Vergabe, Baumanagement und Bauüberwachung.

Objekttypen, die zu unserem Leistungsspektrum gehören:

Öffentliche Park- und Grünanlagen
Fußgängerzonen, Plätze, Promenaden, Straßenräume und Parkplätze
Freianlagen an Gebäuden für Wohnen, Industrie, Gewerbe, Büros, Hotels, Museen, Schulen und öffentliche Einrichtungen
Freianlagen für Kliniken und Pflegeeinrichtungen, Therapiegärten und Kurparks
Wohnumfeldgestaltung, -verbesserung
Sanierung von Grün- und Freianlagen
barrierefreie Freianlagen
Spielraumplanung, Kinderspielplätze, Kindertagesstätten und Schulhöfe
Gartendenkmalpflege, Gartendenkmalpflegerische Zielplanung
Verkehrsanlagen, Infrastrukturlandschaften und Regenwasserbewirtschaftungskonzepte
Friedhöfe und Kleingärten
Gartenschauen, Ausstellungs- und Freizeitparks
Hausgärten
Pflanzplanung und Pflanzenverwendung
Parkpflegewerke, gartendenkmalpflegerischer Fachbeitrag, Instandsetzung historischer Parks und Gärten
Sportanlagen für Wettkampf- und Breitensport
Freizeitanlagen, Golfplätze, Campingplätze, Freibäder, Strände
Grüne Architektur, Innenhöfe, Wintergärten und Innenraumbegrünungen, Dach- und Fassadenbegrünungen
Tierparks, Zoos und Tiergehege
Lehr- und Gesundheitspfade
Konzepte zur Freianlagenbeleuchtung
Projektsteuerung, Konzeption und Steuerung von Bauabläufen
Kosten- und Terminplanung (Controlling)
Grünflächenmanagement und Facility-Management

Landschaftsplanung

Landschaftsplanung bedeutet für uns, Schönheit und Vielfalt von Landschaften zu erhalten und sie mit Konzepten und konkreten Projekten zu Kulturlandschaften zu entwickeln. Den sich ständig verändernden Nutzungsansprüchen sowie gleichzeitig dem Natur- und Klimaschutz gerecht zu werden, ist Ziel und Herausforderung unserer Arbeit. Böden zu entsiegeln und zu renaturieren, um sie in echte Habitate für Flora und Fauna umzuwandeln, gewinnt hierbei zunehmend an Bedeutung. Biotope und Gewässer zu vernetzen und trotz künstlich geschaffener Nutzflächen miteinander zu verbinden, stellt ein Hauptaugenmerk unserer Arbeit dar.

Neubauer Landschaftsarchitektur bietet Ihnen landschaftspflegerische Ausführungsplanung der HOAI Leistungsphasen 5 bis 9 sowie die dazugehörige Umweltbaubegleitung.

Zu unserem Leistungsspektrum gehören:

Biotopverbund- und Artenschutzkonzepte
Umweltbaubegleitung
Erstellung von Umweltverträglichkeitsprüfungen und Umweltberichten
Gewässerentwicklung, Hochwasserschutz
Eingriffsregelung und Kompensation
Abbau- und Rekultivierungsplanungen
Landschaftspläne, Landschaftsrahmenpläne, Fachbeiträge
Pflege- und Entwicklungsplanung, Managementpläne
UVS, LBP, LAP, sAP, FFH-VP
Tourismusentwicklung und Erholungsplanung
Erstellung von Grünordnungsplänen und Freiflächengestaltungsplänen
Regionale Entwicklungskonzepte
Siedlungsökologische Konzepte und Regenwassermanagement
Konzepte für Klimaanpassung und Klimaschutz
Flächennutzungs- und Bebauungsplanung
Grünkonzepte für Wohn-, Gewerbe- und Industriegebiete
Dorferneuerung und -entwicklung
Stadt-, Freiraumentwicklungskonzept

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Honorargutachten

Das Gelingen eines jeden Bauprojekts geht einher mit den Vereinbarungen zwischen Bauhrerrschaft und Planern. Bei allen Fragen rund um das Thema Honorierung und Abrechnung von Architekten- und Ingenieurleistungen bei Freianlagenplanungen stehe ich als Honorarsachverständiger für alle Parteien unterstützend zur Verfügung.

Zu unserem Leistungsspektrum gehören:

Honorarfachliche Tätigkeiten für die Leistungsbilder Freianlagen, Flächenplanung und Verkehrsanlagen nach HOAI
Erstellung von Privatgutachten und Schiedsgutachten
Honorarfachliche Stellungnahmen und Kurzgutachten
Beratende Tätigkeit über die Honorarhöhe, zur Berechnung von Honoraren und zur Ermittlung erbrachter Leistungen von Landschaftsarchitekten
Beratung über Ansätze zur mitzuverarbeitenden Bausubstanz
Beratung zur Abgrenzung von Objekten in der Freiraum- und Verkehrsplanung
Beratung zur Höhe eines angemessenen Honorars bei Freianlagenplanungen
Prüfung der Schlussrechnung bei Leistungen von Landschaftsarchitekten
Überprüfen der Prüffähigkeit von Schlussrechnungen bei Leistungen von Landschaftsarchitekten
Aufstellen von prüffähigen Schlussrechnungen bei Leistungen von Landschaftsarchitekten
Beratung in der Abgrenzung von »Grundleistungen« und »Besonderen Leistungen« im Sinne der HOAI
Bewertung von erbrachten Leistungen bei Landschaftsarchitekten
Bewertung zur Anzahl von Objekte nach HOAI
Honorarermittlung bei einer Beauftragung über mehrere Objekte
Honorarermittlung beim Planen und Bauen im Bestand
Ermittlung der Honorarzone, der mitzuverarbeitenden Bausubstanz, der Höhe des Umbau- und Modernisierungszuschlages bei Objekten
Bewertung der anrechenbaren Kosten
Honorarermittlung für Änderungsleistungen und wiederholt erbrachten Grundleistungen